Veľkosť domu – tak akurát
Podlahová plocha domu je kľúčová pre komfort nášho bývania, ale samozrejme sa úmerne premieta aj do finančných nákladov na výstavbu aj následnú prevádzku domu. A nezabúdajme na upratovanie!
Prehnane veľký dom sa stane nepríjemným záväzkom, na druhú stranu poddimenzovanie veľkosti môže naopak spôsobiť značný diskomfort a záplavu dodatočne realizovaných záhradných domčekov… Určite platí, že by sme mali veľkosť domu rozumne prispôsobiť našim skutočným potrebám a od samého začiatku ju starostlivo konzultovať s projektantom. Nie všetky veci sa ale dajú naplánovať, a tak je určite výhodné už v tejto fáze začať uvažovať nad takým konštrukčným systémom, ktorý umožní prípadnú adaptáciu domu v budúcnosti. Stavby murované z moderných tehál HELUZ ponúkajú v tomto ohľade oveľa väčšiu možnosť prispôsobenia než stavby na báze dreva, ktorých konštrukcia je kvôli skladbe aj jej obmedzenej únosnosti v podstate nemenná počas celej životnosti stavby.
Typológia – bungalov alebo na poschodie?
Zásadná otázka hneď v úvode plánovania. Prízemné domy sa tešia veľkej obľube kvôli možnosti bezbariérového prístupu, na druhú stranu musíme počítať s veľkou zastavanou plochou a celkovo veľkou plochou obálky domu. Opäť platí, že už v tejto fáze je vhodné myslieť na konštrukčný systém ktorý umožní napríklad použitie ťažkého stropu namiesto podhľadov. Vďaka tomu môžeme v budúcnosti realizovať obytné podkrovie.
Proti poschodovým domom hovorí logicky schodisko, ktoré nie je prívetivé predovšetkým pre starších obyvateľov, aj taká vec sa už v pláne domu ale dá zohľadniť návrhom ďalšej obytnej miestnosti na prízemí. Tá sa dá využívať ako pracovňa, izba hostí alebo spálňa, pokiaľ by schodisko predstavovalo neprekonateľnú bariéru.
Pozemok - veľkosť aj správne umiestnenie domu
Typológiu a veľkosť domu samozrejme musíme prispôsobiť možnostiam pozemku. Jednak vo vzťahu k legislatívnym požiadavkám na odstupy od susedov alebo od komunikácie, ale samozrejme aj preto, aby sme z pozemku vyťažili maximum výhod. Návrh domu by mal zohľadňovať predovšetkým správnu orientáciu k svetovým stranám, ktorá nám zaručí cenné solárne zisky aj dostatok svetla. Nemali by sme zabúdať ani na naše súkromie a samozrejme akustický komfort. S ohľadom na ceny pozemkov a značne obmedzenú ponuku kvalitných lokácií plocha predávaných pozemkov skôr klesá. Z toho dôvodu je dôležité voliť rozumný prístup k dispozičnému riešeniu stavby aj vo vzťahu k jej konštrukcii.